金田 768万1000円の物件概要

  • 土地
  • 売主・代理

情報提供日:2024/10/4 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 768万1000円
  • 岡山県岡山市東区
  • 両備バス/金田バス停 歩4分

(有)代全

金田 768万1000円

販売スケジュール -
所在地 岡山県岡山市東区金田 交通 両備バス「金田バス停」歩4分
販売区画数 1区画 総区画数 -
価格 768万1000円 支払いシミュレーション 最多価格帯 -
ほか私道負担 道路 東4m幅
諸費用 開発許可申請:40万円/一括、水道負担金等:40万円/一括 土地面積 423.18m2(128.01坪)
建ぺい率・容積率 60%・200% 土地状況 未造成
造成完了時期 2026年2月完了予定 土地の権利形態 所有権
建築条件 - 引き渡し時期 相談
地目 用途地域 市街化調整区域
その他制限事項 農地法届出要
その他概要・特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地、未造成、開発許可申請:40万円/一括、水道負担金等:40万円/一括、建築許可理由:開発許可等による分譲地
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物件価格 万円
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会社情報

会社情報 <売主>
岡山県知事(10)第002996号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(有)代全
岡山県倉敷市日吉町475-19
お問い合わせ先

(有)代全

TEL:086-434-0033

営業時間:9:00~19:00/定休日:年中無休
免許番号:岡山県知事(10)第002996号
取引態様:<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024/10/4 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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土地


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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。