駐車場2台以上ある一戸建て特集

陽当たり良好な平家です。
・現況有姿の公簿取引です
・敷地入口部分を少し拡張します
・都市計画法４２条ただし書許可要（買主負担）
・開発許可取得（分家）あり
・駐車場２台可（車種による）
・給湯、灯油ボイラーは故障、使用不可

眺望・日照良好！敷地内に少し畑ができるスペースあります！
◆駐車２台可（車種による）
◆システムキッチン
◆ＩＨクッキングヒーター
◆井戸あり（現在使用していない）
◆下水道は敷地内に引込有
◆浄化槽使用不可
◆灯油ボイラー
◆建物全て未登記（固定資産税証明書の記載：木造平家建て77.35m²、納屋・トイレ3.86m²）
◆建物の築年月日は概ね昭和5年頃と記載してますが築年月日不詳です
◆土地面積合計920.27m²（278.38坪）：【宅地826.27m²（249.94坪）、畑94.00m²（28.43坪）】
◆昭和50年頃に土間を洋室に変更済、トイレ・フロ・洗面台を変更、玄関戸を変更、キッチン壁変更
◆平成27頃にDKをリフォーム済
◆南側道路は、４ｍ以下部分は一方後退となります。

広々とした延床面積１４３．２m²で居住スペースにゆとり充分な６ＤＫ。小学校・中学校まで徒歩１０分圏内の立地です。
◆現況有姿の公簿取引
◆地番：７６８番２、宅地、２６１．８０m²（７９．１９坪）
◆地番：７６８番１、畑、２８８m²（８７．１２坪）
◆駐車場：車庫並列２台
◆トイレ２ヶ所
◆リフォームが多少必要
◆土砂災害警戒区域（土石流）
◆建築物の高さ制限：１０ｍ
◆ガケ条例あり
◆埋蔵文化財（遺跡）の区域にある
◆家庭菜園できます

セキスイハウス施工の建物。小・中学校まで徒歩10分圏内です。スーパーへも徒歩圏内！生活利便性良好です。
【リフォーム履歴】
平成24年：屋根・外壁塗装
平成27年頃：2階トイレ新品交換
平成30年：ユニットバス新品へ交換、洗面台新品交換、洗面所の床・壁の貼替えと窓を2重サッシにする。
◆駐車２台可（縦列駐車）カーポートあり
◆現況有姿公簿取引
◆メーターモジュール
◆屋根裏収納あり
◆システムキッチン、対面式キッチン
◆和室
◆2階にリビング16帖があり
◆南面バルコニー、南庭
◆浴室に窓
◆全居室６畳以上
◆小学校・中学校 徒歩10分以内
◆トイレ1F（洋式）と2F（温水洗浄便座）あり

西坂にある、大変丁寧に使用されている戸建てです！室内は採光が入ってくる設計でどのお部屋も明るく、通風も良好。
【リフォーム履歴】
令和3年3月頃：外壁塗装とバルコニー防水工事（10年毎にメンテナンス済です）
令和4年頃：お風呂に暖房機取付
令和5年9月頃：フェンス取付、塀の一部塗装、敷地の一部インターロッキング施工
◆現況有姿の公簿取引
◆駐車２台可（車種による、1台はカーポート付）
◆ＬＤＫ２０畳以上
◆土地60坪以上
◆システムキッチン
◆陽当り良好
◆全居室収納
◆和室
◆ワイドバルコニー
◆２階建
◆温水洗浄便座
◆床下収納
◆浴室に窓
◆吹抜け
◆エアコン
◆都市ガス
◆給湯は灯油ボイラー

穏やかな雰囲気が漂う高台に佇む邸宅です。なだらかな東面ひな壇で陽当たりも良好！スーパーへも徒歩５分で買物便利です。小学校へも徒歩１０分圏内で充実の子育て環境です。
約22年前（平成12年頃）にリフォーム履歴あり：お風呂の壁にタイルを上張り、システムキッチンへ変更
◆縦列駐車２台可（車種による）
◆年度内入居可
◆現況有姿渡し
◆平家建てハウス６帖、約１０m²の未登記建物あり
◆１階、２階に各トイレと洗面があり
◆システムキッチン
◆陽当り良好
◆閑静な住宅地
◆２階建
◆温水洗浄便座
◆浴室に窓
◆ＩＨクッキングヒーター
◆高台に立地
◆開発分譲地内

倉敷ハイツ、リフォーム済物件です！お気軽にお問い合わせ下さい！
【リフォーム履歴：令和5年3月1日完工済】外壁塗装、バルコニー防水工事、浴室新品、システムキッチン新品、トイレ1ヶ所新品・洗面台新品に交換済、廊下張替え、畳新品、障子張替え、和室一間の畳をフローリングに張替え、壁クロス貼替え
◆現況有姿渡し　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆駐車２台可（縦列）
◆土地80坪以上
◆システムキッチン
◆前道６ｍ以上
◆和室
◆シャワー付洗面化粧台
◆トイレ２ヶ所
◆温水洗浄便座
◆浴室に窓
◆全居室６畳以上